정년퇴직 후 자격증 알아보기 ( 주택관리사, 공인중계사, 요양보호사, 조경기능사)

 

 

고령화 사회가 되면서 정년퇴직 나이인 60대에도 충분히 일을 할 수 있는 능력과 역량이 되는 분들이 많습니다. 그러나 막상 일자리를 찾으려고 하면 막막한 상황을 맞게 됩니다.

 

그럼 정년퇴직 후에도 일할 수 있는 자격증에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

주택 관리사

　

주택관리사는 경력, 학력, 나이제한이 없기 때문에 누구나 언제든지 준비할 수 있는 장점이 있습니다.

 

아파트, 공공시설, 빌딩 등 공동주택을 운영하는 정부 산하로 운영되는 공공시설물 등을 관리하는 전문직으로 입주자의 권익을 보호합니다. 

 

1. 주택관리사란?

아파트, 빌딩, 상가 등 다양한 시설물을 전문적으로 관리하는 자격을 갖춘 전문가를 말합니다.

주택관리사 자격증은 주택단지의 안정, 청결, 경비, 통신, 전기, 수동, 난방, 위생, 소방, 방재 등 다양한 관리 업무를 전문적으로 수행할 수 있는 전문 인력을 양성하기 위해 부여되는 자격증입니다.

 

2. 주택관리사 전망

주택관리사 자격증은 국가에서 의무 채용을 법률로 지정한 소수의 자격증 중 하나입니다. 현재 대한민국은 다양한 안전사고에 대비하기 위해 전문적인 주택 관리 인력의 수요가 계속해서 늘어나고 있으며, 주택관리사 자격증을 취득한 전문가들에게 안정적인 일자리 기회가 제공되고 있습니다.

 

3. 24년 주택관리사 시험일정

구분	원서접수	시험장소	시행지역	시험일자	합격자발표
제1차 시험	(정기접수) 5일간 5.13(월) ~ 5.17 (금) (빈자리접수) 2일간 ※ 선착순, 환불불가 6.20(목) ~ 6. 21(금)	원서접수 시 수험자 직접선택	서울, 부산 등 19개 지역	6 . 29 (토)	7. 31 (수)
제2차 시험	(정기접수) 5일간 8.12(월) ~ 5.16 (금) (빈자리접수) 2일간 ※ 선착순, 환불불가 9.`9(목) ~ 9. 20(금)		서울, 부산 등 19개 지역	9. 28 (토)	12. 11(수)

 

4. 주택관리사 시험과목

 

1) 시험과목 

구분	시 험 과 목
1차 과목	1. 회계원리 2. 공동주택시설 개론 (목구조·특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조, 홈네트워크를 포함한     건축설비개론 및 장기수선계획 수립 등을 위한 건축적산 포함) 3. 민법 (총칙, 물권, 채권 중 총칙 ·계약총칙·매매·인대차·도급·위임·부당이득·불법행위)
2차 과목	1. 주택관리 관계법규 : 다음의 법률 중 주택관리에 관련되는 규정 (주택법, 공동주택관리법, 민감임대주택에 관한 특별법, 공공주택 특별법, 건축법, 소방기본법, 화재의 예방 및 안전관리에 관한 법률, 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률, 승강기 안전관리법, 전기사업법, 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법, 도시 및 주거환경정비법, 도시재정비 촉진을 위한 특별법, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 2. 공도주택 관리업무 (시설관리, 환경관리, 공동주택회계관리, 입주자관리, 공동주거관리이론, 대외업무, 사무·인사관리, 안전·방재관리 및 리모델링, 공동주택 하자관리 (보수공사를 포함한다)

 

주택관리사 시험은 공동주택을 관리하고 유지보수하는 전문 지식과 법률에 대한 이해를 평가하기 위한 자격시험입니다. 

 

2) 시험 세부 항목

시험	시험과목	시험 유형	자격	시간 시간
제 1차 시험	- 민법 - 회계원리 - 공동주택시설 개론	- 5지 선택형 객관식 - 각 과목별 40문항	1차 시험 합격자에 한하여 2차 시험응시	150분
제 2차 시험	- 주택관리관계법 - 공동주택관리실무	- 각 과목별 5지 선택형 객관식 24문항 + 주관식 16문항		100분

 

공인중개사

　

상대평가였던 공인중개사가 절대평가로 바뀌면서 합격률도 높아지는 추세입니다. 매년 1회 10월 즈음에 있는 이 시험을 취득하게 되면 부동산 관련 사업을 할 수 있습니다. 개인 사무소, 합동사무소 및 부동산 컨설팅 등의 업무를 하며 꽤나 고수익을 올릴 수 있는 직업군 중 하나입니다.

 

1. 공인중개사란?

공인중개사는 부동산 거래를 중개하는 전문가를 의미합니다. 이들 역할은 매우 다양하지만 크게 두 가지 주요 업무를 수행합니다.

 

첫째로 매매나 임대차 거래 당사자들 간의 계약을 원활하게 이끌어가는 역할을 하며, 둘째로는 거래에 필요한 다양한 정보를 제공하는 역할을 합니다.

 

1) 부동산 거래 중개

공인중개사는 부동산을 매매하거나 임대하고자 하는 사람들을 연결하고, 이들 사이의 거래를 원활하게 진행하도록 돕습니다. 이 과정에서 공인중개사는 계약서 작성, 가격 협상 등의 중요한 역할을 수행하며, 부동산 거래에 대한 전문적인 지식과 경험을 바탕으로 공정하고 안전한 거래를 보장합니다.

 

2) 정보제공

부동산 거래는 복잡한 과정을 거치며 다양한 정보가 필요합니다. 공인중개사는 이러한 정보를 수집, 분석하고 이를 거래 당사자들에게 제공합니다. 이 정보는 부동산 가격, 위치, 시설, 법적 제한 등 다양한 부분을 포함하며, 이를 통해 거래 당사자들은 보다 정확하고 안전하게 거래를 진행하도록 도와주는 역할을 수행합니다.

 

2. 공인 중개사 시험

 

1) 시험 과목

 

구분	시험	시험과목	시험시간	시험정버
1차시험	1교시	- 부동산학 개론 - 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련된 규정	100분 (09:00~11:10)	5지선다 객관식 형태로 평균 60점이상 획득시 합격
2차시험	1교시	- 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법렵 및  중개실무 -부동산공법 중 부동산 중개 관련된 규정	100분 (13:00~14:40)
	2교시	- 부동산 공시에 관한 법령 및 부동산 관련 세법	50분 (15:30~16:20)

 

공인중개사 시험은 1차 시험과 2차 시험으로 구성되어 있는 것이 특징입니다. 주목해야 될 점은 1차 시험과목보다 2차 시험 과목이 더 많습니다.

 

1차 2차 모두 5지선다 객관식 형태로 출제되고, 평균 60점 이상을 획득하면 최종합격을 하게 됩니다. 다만, 주의할 점이 있다면 한 과목이라도 40점 미만의 점수를 받게 된다면 바로 탈락하게 됩니다.

 

2) 시험 일정

구분	원서접수	시험일정	합격자 발표
1차, 2차 시험	24. 8. 4 ~ 8. 9 (예정)	24. 10. 26 (예정)	24. 11. 27 (예정)

 

공인 중개사 시험은 1년에 1번밖에 일정이 없으며 10월 마지막 주 토요일에 시행됩니다.

 

3. 공인중개사 합격률

공인중개사 합격률은 아래와 같습니다.

연도	응시인원 (1차)	응시인원 (2차)	합격률 (1차)	합격율 2차
2022년	176,016명	88,378명	19.74%	31.59%
2021년	186,278명	92,569명	21.35%	29.07%
2020년	151,666명	75,206명	21.24%	22.01%
2019년	129,694명	74,001명	24.49%	36.59%
2018년	138,287명	80,327명	21.10%	21%

 

공인중개사 합격률은 평균 20%~30%대를 유지하면 낮은 합격률을 기록하고 있습니다.

 

 

요양보호사

　

1. 요양보호사란?

요양보호사는 노인복지법 제39조 2항에 따라 노인 등의 신체활동 또는 가사활동 지원 등의 업무를 전문적으로 수행하는 사람을 말합니다.

 

고령화 사회에 진입하면서 노인 인구가 증가하고, 이에 따라 노인들의 건강과 복지에 대한 관심이 높아지면서 요양보호사의 수요도 증가하고 있습니다.

 

주로 노인의료복지시설이나 재가노인복지시설 등에 근무하며, 노인들의 신체 활동 및 가사 활동을 지원하고, 목욕, 간호 등의 서비스를 제공합니다. 치매, 중풍 등 노인성 질환으로 인해 일상생활이 어려운 노인들을 대상으로 하는 경우가 많으며, 이러한 질환의 예방과 관리에도 관여합니다.

 

2. 요양보호사 자격증 시험

요양보호사 시험의 과목과 출제범위, 방향에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

시험과목	세부주제	형태
요양보호론	요양보호와 인권 노화와 건강 증진 요양보호와 생활지원 및 상황별 요양보호 기술	객관식
실기	실제 요양 상황에서의 대응	객관식

 

3. 요양보호사 자격증 시험 일정

2024년부터 요양보호사 자격증 시험은 상시 CBT(computer based test: 컴퓨터 응시 시험)으로 변경되었습니다.

원서접수	응시표 출력	시험 일자	합격자 발표(예정)	응시자 준비물
시험일정 공개일로부터 시험일 7일전까지	응시수수료 결재후 시험일 까지	상시 ※ 센터마다 상이 공지사항 - 접수(시험)일정 참고	다음날 10시 이후 (주말 및 공휴일 제외)	신분증, 응시표

 

4. 24년도 요양보호사 자격시험 일정

시험구간	시험일정	시험 공개일	응시원서 접수기간	시험구간	시험일정	시험일정 공개일	응시원서 접수기간
1	2.6(화)~3.29(금)	1.16(화)	1.16(화)~3.22(금)	6	8.1(목)~8.30(금)	7.1(월)	7.1(월)~8.23(금)
	3.16(토)				8.10(토)
2	4.1(월)~4.23(화)	3.4(월)	3.4(월)~4.16(화)	7	9.2(월)~9.30(월)	8.1(목)	8.1(목)~9.23(월)
	4.20(토)				9.28(토)
3	5.2(목)~5.31(금)	4.1(월)	4.1(월)~5.24(금)	8	10.1(화)~10.25(금)	9.2(월)	9.2(월)~10.18(금)
	5.25(토)				10.19(토)
4	6.3(월)~6.21(금)	5.2(목)	5.2(목)~6.14(금)	9	11.1(금)~11.22(금)	10.1(화)	10.1(화)~11.15(금)
	6.15(토)
5	7.1(월)~7.19(금)	6.3(월)	6.3(월)~7.12(금)	10	12.2(월)~12.20(금)	11.1(금)	11.1(금)~12.13(금)
	7.13(토)

 

 

조경기능사

　

조경기능사는 식물이나 토목, 물, 조형물 등을 통해 생활공간을 꾸미고 자연을 보호하는 역할을 합니다. 자연환경과 인문환경에 대해 현장을 조사해 조경에 대한 기본 구상과 계획을 세우고, 부분적으로 실시 설계를 이해하고 있는지, 현장 여건을 고려한 시공으로 조경 결과물을 도출하고 관리할 수 있는지가 주요 평가 지표입니다.

 

1. 조경기능사 하는 일

 

주로 현장의 기술적인 업무로서 조경설계도를 작성하거나 도면을 판독하는 등의 업무를 합니다.

세부적으로 지반 고르기, 나무 심기, 시설물 설치 등의 실무적인 업무를 담당하고 있습니다.

그 외 조성된 조경 등을 관리하거나 감독, 유지 보수하는 전문직입니다.

 

2. 시험일정 

2024년 조경기능사 시험은 4회가 시행되며 자신이 원하는 시험일정에 맞춰 시험을 준비하며 됩니다.

구분	정기기능사1회	정기기능사2회	정기기능사3회	정기기능사 3회
필기원서접수	1.02(화)~1.05(금)	3.12(화)~3.15(금)	5.28(화)~5.31(금)	8.20(화)~8.23(금)
필기시험	1.21(일)~1.24(수)	3.31(일)~4.4(목)	6.16(일)~6.20(목)	9.8(일)~9.12(화)
필기합격발표	1.31(수)	4.17(수)	6.26(수)	9.25(수)
실기원서접수	2.5(월)~2.8(목)	4.23(화)~4.26(금)	7.16(화)~7.19(금)	9.30(월)~10.4(금)
실기시험	3.16(토)~4.7(일)	6.1(토)~6.16(일)	8.17(토)~9.3(화)	11.9(토)~11.24(일)
최종합격발표	4.17(수)~6.16(일)	7.3(수)~9.2(월)	9.25(수)~11.24(일)	12.11(수)~2025.2.10(월)

 

3. 응시자격

조경기능사는 국가기술자격증으로 연령, 학력, 경력, 성별 제한 없이 조경기능사 시험을 준비하고 취업을 할 수 있습니다.

 

4. 시험과목

조경기능사는 필기와 실시 시험을 치르게 됩니다.

 

1) 필기시험 과목

  - 조경 일반, 조경재료, 조경시공 및 고나리

 

2) 실기 시험

실기 시험은 작업위주의 시험을 보게 되는데, 이틀 동안에 걸쳐 시험을 봐야 합니다.

 

① 1일 차 : 동영상 접수 ( 도며 설계작업, 수목감별)

② 2일 차 : 조경시공 접수 (조경실무작업 2개 과목)

 

5. 구인, 취업하는 공부방법

 

1) 필기시험

3가지 과목은 시험 범위가 넓지 않아 최근 기출자료를 통해 어렵지 않게 공부할 수 있습니다.

조경기능사 교제와 인강을 통해서 학습을 할 수 있습니다.

 

6. 취업

건설회사의 조경부서, 조경엔지니어링회사, 조경컨설팅회사, 조경설계용역업체 등으로 취업할 수 있습니다. 조경식자재전문공사업체, 조경시설물 설치전문공사업체, 조경관리업체, 공원(실내, 실외), 학교, 아파트 단지 등의 관리부서, 정원수 및 온실 재배업체 등으로 진출할 수 있습니다. 또한 한국토지주택공사, 한국도로공사 등 정부 투자 기관으로도 취업이 가능합니다.