최근 귀농 귀촌 활성화와 농업의 기업화 바람을 타고 농업법인 설립 문의가 증가하고 있습니다. 하지만 법적 행정적 차이를 정확하게 알지 못해 잘못된 법인 유형을 선택했다가 지자체 사전 신고가 반려되거나 세금 감면 혜택을 놓쳐 추징금 폭탄을 맞는 경우가 많습니다. 실패 없는 설립을 위해 내 사업에 맞는 법인 유형 선택 기준을 명확하게 설명해 드립니다. 전체 내용 진단　농업법인 설립할 때 가장 먼저 결정해야 하는 것은 영농조합법인과 농업회사법인 중 어느 형태를 취할 것인가입니다. 1. 영농조합법인: 농업인들이 모여 협업적 농업경영을 도모하는 '조합' 형태입니다. 출자 규모와 관계없이 모든 조합원이 1인 1표의 동등한 의사결정권을 가집니다. 2. 농업회사법인: 농업의 경영 합리화와 유통·가공·판매를 목적으로..

최근 귀농·귀촌 활성화 및 첨단 농업 바람을 타며 농업법인 설립 문의가 크게 늘었습니다. 하지만 일반 주식회사와 달리 지자체 심사 기준이 매우 까다롭습니다. 사전 준비 없이 진행했다가 반려나 보완 명령을 받는 사례가 비일비재합니다. 농업법인 설립 시 꼭 알아야 할 핵심 내용과 해결책을 짧고 명쾌하게 정리해 드립니다. 전체내용 진단　농업법인 설립이 어려운 이유는 농업법인은 「농어업경영체법」의 엄격한 규제를 받습니다.현장에서 진단한 주요 걸림돌은 3가지입니다. 1. 지자체 사전신고제도 심사 강화: 등기 전 관할 지자체(농정과) 사전신고를 거쳐 '신고확인증'을 받아야 합니다. 2. 농업인 자격 증빙의 까다로움: 단순 농지 소유가 아닌 '농업경영체 등록확인서' 등 적법한 자격 증명이 필수입니다. ..

최근 전국 지자체의 농지이용실태 전수조사가 대폭 강화되었습니다. 뜻하지 않게 농지처분 의무 통지나 이행강제금 부과 예고를 받고 당황하시는 토지 소유자 및 농업법인 대표님들의 문의가 급증하고 있습니다. 오늘은 농지법 규제 강화에 따른 핵심 문제점과 전문 행정사의 명확한 해결 솔루션을 정리해 드립니다. 전체내용진단　최근 지자체는 휴경, 불법 임대차, 무단 형질 변경 등을 집중 단속하고 있습니다. 경작 의도 없이 단순 소유하거나 방치된 농지에 대해 예외 없이 농지처분명령이 내려지는 추세입니다. 특히 농업법인의 경우 부동산 투기 방지책에 따라 농취증(농지취득자격증명) 발급 및 목적사업 요건 심사가 매우 까다로워졌습니다. 입증 자료가 미비하면 감정가 또는 공시지가 기준 막대한 이행강제금(25%)이 매..